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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
合肥房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在合肥有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
合肥房产证抵押借钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、合肥房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
借款公司房子抵押借款,个人抵押房本借钱,抵押全款房装修借款,抵押全款房借款不押房,名贵手表抵押借钱等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。
住房抵押借款的材料
1、抵押房子金融机构借钱,抵押农村房借钱,抵押农村房商务活动借钱,抵押房产证借钱不押房,名贵手表典当贷款等借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、合肥新站住房的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有合肥新站地方住）。
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